نوشته‌ها
مالکیت مشاع و افراز
مالکیت مشاع و افراز
مال مشاع
مال مشاع به مالی گفته میشود که بیش از یک مالک داشته و مالکیت هر یک از مالکان به نحو اشاعه میباشد و نتیجه اشاعه این است که هر مالک در جزء جزء کل ملک حق تصرف دارد.
اشاعه در مالکیت در مواردی بدون اراده افراد و به صورت قهری به وجود می آید و گاه با اراده آنها.
در اشاعه اختیاری اراده ی دو نفر یا بیشتر سبب ایجاد حالت اشاعه است و در اشاعه قهری که از مصادیق بارز آن ارث است آنچه که به عنوان ماترک از متوفی باقی می ماند سبب اشاعه میشود.
افراز
در صورتی که مالکین مشاعی تصمیم به خاتمه اشاعه داشته باشند راه هایی برای این امر وجود دارد از جمله “افراز، که افراز به معنای جدا کردن چیزی از چیز دیگر است و نتیجه آن تفکیک سهم هر یک از شرکا می باشد که این امر اگر از طریق تراضی طرفین انجام نشود، به صورت اجباری توسط دادگاه انجام می گردد مگر در مواردی که تقسیم به موجب قانون یا وجه ملزم دیگری قابل اجرا نباشد.
مرجع صالح دیگر غیر از دادگاه های دادگستری برای رسیدگی به دعوای افراز ادارات ثبت هستند که البته این ادارات فقط در صورتی صلاحیت رسیدگی به این درخواست را دارند که عملیات ثبتی ملک خاتمه پیدا کرده باشد و در غیر این صورت مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست افراز دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک است.
منظور از خاتمه یافتن عملیات ثبتی ملک این است که ملک دارای سند مالکیت می باشد و یا اینکه هر چند ملک دارای سند مالکیت نیست لیکن درخواست به ثبت رسیده و آگهی های قانونی آن منتشر و تحدید حدود قانونی صورت گرفته و در مهلت قانونی مورد اعتراض واقع نشده و ملک قابلیت ثبت در دفتر املاک داشته باشد.
مسئله دیگر راجع به عدم صلاحیت ادارات ثبت در جائی است که بین مالکین محجور یا غایبی وجود داشته باشد که در این صورت حتی اگر عملیات ثبتی ملک خاتمه پیدا کرده باشد، از صلاحیت ادارات ثبت خارج و رسیدگی به این امر صرفا در صلاحیت دادگاه ها قرار می گیرد.
موارد منع افراز
۱-هر گاه تقسیم متضمن افتادن تمام مشترک با حصه یک یا چند نفر از شرکاء از مالیت باشد تقسیم ممنوع است، اگر چه شرکاء تراضی نمایند.(ماده ۵۹۵ قانون مدنی)
۲-تقسیم ملک از وقف جایز است ولی تقسیم موقوفه بین موقوفعلیهم جایز نیست.(ماده ۵۹۷ قانون مدنی)
۳-هر گاه تمام شرکا به تقسیم مال مشترک راضی باشند تقسیم به نحوی که شرکا تراضی نمایند به عمل می اید و در صورت عدم توافق بین شرکا، حاکم اجبار به تقسیم می کند مشروط بر این که تقسیم مشتمل بر ضرر نباشد که در این صورت اجبار جایز نیست و تقسیم باید به تراضی باشد.(ماده ۵۹۱ قانون مدنی)
۴-ضرری که مانع از تقسیم می شود عبارت است از نقصان فاحش قیمت به مقداری که عادتا قابل مسامحه نباشد.(ماده ۵۹۳ قانون مدنی)
۵-هر شریک المال می تواند هر وقت بخواهد تقاضای تقسیم مال مشترک را بنماید، مگر در مواردی که تقسیم به موجب این قانون ممنوع یا شرکا به وجه ملتزم بر عدم تقسیم شده باشند.(ماده ۵۸۹قانون مدنی)
۶-هر گاه عمل افراز وسیله اداره ثبت مستلزم اصلاح مشخصات ملک باشد چون اصلاح باید با حضور موافقت کلیه مالکین مشاع صورت پذیرد ، قبل از حصول شرط مرقوم اداره ثبت مجاز به افراز نیست.
۷-یکی دیگر از شرایط لازم برای امکان رسیدگی به درخواست افراز ملک مشاع این است که در مورد این ملک سند مالکیت معارض وجود نداشته باشد. نسبت به چنین ملکی تا زمانی که رفع تعارض نشده اقدام به افراز نخواهد شد.
۸-تقسیم به موجب سایر قوانین منع شده باشد.
از سایر روش های دیگر تقسیم مال مشاع مشترک میتوان به تقسیم به تعدیل، تقسیم به رد و در نهایت به تقسیم غیر مستقیم یا فروش مال اشاره کرد که باید توجه داشت در صورت امکان تقسیم به افراز دیگر نوبت به تقسیم به تعدیل نمی رسد و در صورت امکان تقسیم به تعدیل نوبت به فروش نمی رسد. حقوقی وکیل باتجربه ملکی و ملک مشاع ، تفکیک املاک تقسیم ملک شهرداری مستاجر و مالک سند قولنامه اوراق قضایی رشوه به قاضی حل پرونده
مالکیت مشاع و افراز
مالکیت مشاع و افراز
به یقین می توان گفت وجو اضافه مساحت در املاک ثبت شده یکی از مواردی است که پرونده های زیادی را در ردیف رسیدگی و اقدام ادارت ثبت قرار دارد. وکیل زمین
وکیل دعاوی املاک، وکیل زمین و انواع دعاوی ملکی یکی از مهمترین عناوینی است که برای مجموعه ای از دعاوی حقوقی و کیفری که به نوعی به موضوع املاک و مستغلات مربوط می شوند در نظر گرفته می شود.
افرادی که دارای ملک هستند زمانی که مشکل ملکی برایشان پیش می آید، به دنبال بهترین وکیل ملکی خواهند بود. دفتر وکالت خانم زهرا اشرفی قهی با حضور وکلای حرفه ای در امر مشاوره حقوقی تلفنی و مشاوره حقوقی حضوری جزء بهترین وکیل ها در تهران می باشد. ما با چندین سال سابقه موفقیت آمیز در امور وکالت و دعاوی ملکی ، تاکنون با ارائه خدمات مشاوره حقوقی به تمامی عزیزانی که به دنبال وکیل ملکی تهران می باشند توانسته ایم جزء وکلای برتر در تهران باشیم.
بهتریم وکیل ملکی آماده ارائه خدمات
سرقفلی
مالک و مستاجر
تفکیک
ملک مشاع
انتقال سند
دعاوی ملکی
خریدار و فروشنده
تنظیم سند
مسکن مهر
املاک سازمانی
دعاوی شهرداری
خلع ید
تصرف عدوانی
برای مشاوره تلفنی با بهترین وکیل ملکی خانم زهرا اشرفی قهی کلیک نمایید
طلاق توافقی
بر طبق مواد ۲۴ و ۲۵ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱/۱۲/۱ حتی اگر زوجین توافق بر جدایی داشته باشند به ناچار می بایستی از دادگاه حکم بگیرند که در اصطلاح حقوقی به آن گواهی عدم امکان سازش می گویند.در ادامه به سوال مراحل طلاق توافقی چگونه است می پردازیم…
گام اول از مراحل طلاق توافقی در تهران
اول از همه تمایل نهایی زوجین به خاتمه دادن زندگی مشترک می باشد. در این راستا اگر اختلافی در خصوص مهریه، نفقه، جهیزیه و حضانت فرزندان باشد، یا یکی از زوجین ناراضی باشد امکان صدور رای توافقی وجود ندارد.
گام دوم مراحل طلاق توافقی
پس از توافق زن و شوهر، مراجعه آن ها یا وکلای ایشان به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است، دادخواست طلاق توافقی در دفتر خدمات قضایی به صورت الکترونیکی ثبت می شود. (لیست دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تهران عدل ایران)
برای ثبت دادخواست، اصل عقدنامه یا رونوشت، شناسنامه زوجین و ترجیحا کپی کارت ملی ایشان نیاز است. با پرداخت هزینه دادرسی و امضا الکترونیک زن و شوهر یا وکلای ایشان، دادخواست ثبت می شود. بعد از آن باید دو یا سه روز به جهت ارسال پیامک دادگاه منتظر ماند.
در صورت تمایل می توان به سایت عدل ایران قسمت پیگیری دادخواست مراجعه کرد. با درج کد رهگیری دادخواست به انضمام شماره ملی از شعبه رسیدگی کننده مطلع شد.
گام سوم از طلاق توفقی
پس از ارسال پیامک این است که اگر وقت رسیدگی در پیامک مشخص نشده باشد زوجین یا وکلای آن ها می بایستی در اولین فرصت به شعبه مربوطه مراجعه کنند. با توجه به قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱/۱۲/۱ داوری در طلاق حذف شده است و به جای آن مشاوره اجباری شده است. در این راستا دادگاه، زوجین را به واحد مشاوره که معمولا در همان مجتمع قضایی مستقر است، معرفی می کنند. توجه داشته باشید که پرداخت هزینه مشاوره به عهده زوجین است. (آنچه در اینجا ارائه می شود صرفا رویه قضایی طلاق توافقی در دادگاه های خانواده تهران است)
مشاور در واحد مشاوره دادگاه ضمن پرسش از دلایل طلاق، توافق های مالی و غیر مالی زوجین در مورد مهریه و نحوه پرداخت آن، اجرت المثل، نفقه، حضانت فرزندان و جهیزیه را مکتوب می کند که به امضای زوجین یا وکلای ایشان می رسد. پس از انجام مشاوره و اخذ توافق نامه، به شعبه مراجعه می شود. در این جا رویه دادگاه ها متفاوت است بعضی از شعب همان روز یا احیانا یکی دو روز بعد رای را صادر می کنند و بعضی از شعب هم جلسه دادگاه و رسیدگی تشکیل می دهند.
در این موارد قاضی شعبه تمایل دارد که شخصا با زوجین صحبت کند. معمولا وقت دادگاه برای طلاق توافقی نزدیک و سریع می باشد، بعضی از شعب نیز انجام مشاوره را موکول به بعد از جلسه رسیدگی می کنند. بعد از صدور رای (گواهی عدم امکان سازش) مرسوم است که زوجین ذیل رای می نویسند که اعتراضی ندارند و حق تجدید نظر و فرجام خواهی را از خود ساقط می نمایند.مطلب مرتبط : چگونگی طلاق زن از شوهر معتاد و اثبات آن
گام چهارم از طلاق توافقی
پس از اخذ رای نوبت به ثبت طلاق و مراجعه به یکی از دفاتر رسمی طلاق است که در این مرحله هم مثل تمامی مراحل قبل زوجین یا هر کدام از آن ها می توانند وکیل اختیار کنند و خودشان حضور نیابند.
برای ثبت طلاق حضور زوجین یا وکلای آن ها الزامی است و زوجه می بایستی آزمایش عدم بارداری از یکی از آزمایشگاه ها اخذ نماید و به دفترخانه تحویل دهد. البته در بعضی از مجتمع های قضایی تهران آزمایشگاه تاسیس شده است و زوجه می بایستی به جهت آزمایش در آنجا همراه با یک قطعه عکس حاضر شود.
نکته: اگر زوجه دوشیزه (باکره) باشد رویه دادگاه های تهران بر این است که او را به جهت معاینه به پزشکی قانونی معرفی می کنند.
پس از امضا دفاتر مربوط به طلاق و اجرای صیغه طلاق، اصل عقدنامه به سردفتر تحویل داده می شود و ایشان با امضا و مهر شناسنامه ها، همان روز یا ظرف چند روز طلاق نامه تحویل زوجه می دهد.
مراحل طلاق توافقی در دادگاه به شرح زیر است
۱- مراحل درخواست طلاق توافقی در دادگاه و مدت زمان انجام طلاق توافقی از ابتدا تا انتها توسط وکیل طلاق توافقی گروه وکلای پارسای در شهر تهران ۳ الی ۶ روز کاری طول می کشد.
۲- مراحل درخواست طلاق توافقی با وکیل از ثبت در دفتر الکترونیک قضایی تا صدور رای طلاق توافقی انجام می شود.
۳- در خصوص مراحل طلاق توافقی با وکیل باید به این نکته توجه کرد که یک وکیل نمی تواند همزمان وکالت زن و شوهر را در پرونده طلاق توافقی قبول کند و چنین امری امکان پذیر نیست در این موارد دو وکیل از گروه وکلای پارسای،وکالت طلاق توافقی زوجین را بر عهده می گیرد.
۴- انجام مراحل طلاق توافقی با وکیل اجباری نیست ولی پر واضح است که بودن وکیل مزایای فراوانی دارد. از جمله سرعت، جلوگیری در تنش و درگیری، عدم نیاز به مراجعه موکل که ممکن است مانع کار خود او باشد، کیفیت انجام کار با وکیل و حفظ حقوق موکل و…
فقط در طلاق با حق طلاق (وکالت در طلاق) داشتن وکیل دادگستری برای شوهر الزامیست
۵- مراحل طلاق توافقی در دادگاه در محضر هم پس از صدور رای طلاق توافقی که به گواهی عدم امکان سازش معروف است.
۶- پس از ثبت دادخواست طلاق توافقی در دفتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست به دادگاه فرستاده می شود و پس از تعیین شعبه توسط معاون ارجاع مجتمع قضایی خانواده (دادگاه خانواده) از سوی دادگاه پیامکی حاوی شماره پرونده و شعبه ارسال می گردد. با توجه به این که معمولا پیامک دادگاه با تاخیر ارسال می شود بهتر است با کد رهگیری دادخواست ثبت شده به سایت عدل ایران قسمت پیگیری و دادخواست مراجعه کنید تا از شعبه دادخواست طلاق توافقی ارجاع شده مطلع گردید.مطلب مرتبط : قانون ازدواج دختر باکره و بررسی شرط رضایت پدر
۷- از شرایط طلاق توافقی رضایت پدر زوجه نیست حتی اگر باکره باشد
۸- در مرحله بعد از درخواست طلاق توافقی با مراجعه زوجین یا وکلای آن ها به دادگاه، اگر زوجه دوشیزه باشد باید یک قطعه عکس همراه داشته باشد تا دادگاه او را به پزشکی قانونی به جهت معاینه بکارت معرفی کند. در شهر تهران مراجعه به پزشکی قانونی برای خانم هایی که اظهار می دارند که باکره می باشند الزامی است. البته راهکار قانونی برای مراجعه نکردن به پزشکی قانونی وجود دارد! با ما تماس بگیرید.
۹- مرحله بعدی از مراحل طلاق توافقی در دادگاه، معرفی زوجین یا وکلای آن ها به واحد مشاوره است. واحد مشاوره در بعضی از شهر ها در بهزیستی یا مراکز مشاوره خارج از دادگاه است ولی در شهر تهران در هر مجتمع قضایی واحد مشاوره تاسیس شده است.
۱۰- مرحله بعد، حضور نزد قاضی شعبه و امضاء صورتجلسه دادگاه است. پس از آن باید منتظر ماند تا رای تایپ شود و به امضاء قاضی شعبه برسد. مرسوم است که رای طلاق توافقی به صورت حضوری به زوجین یا وکلای ایشان در دادگاه ابلاغ می شود و در ذیل آن می نویسند که اعتراضی ندارند و حق تجدید نظر و فرجام خواهی را ساقط می کنند.
۱۱- با صدور گواهی عدم امکان سازش و قطعیت آن مرحله بعدی مراجعه به دفتر طلاق است همانطور که می دانید مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش سه ماه پس از تاریخ قطعیت است.
۱۲- در تمام مراحل طلاق توافقی در دادگاه حضور زوجین یا وکلای آن ها الزامی است و در صورت پشیمانی یکی از آن ها تا قبل از صدور رای، پرونده بسته خواهد شد. بنابراین توافق زوجین از ابتدا تا انتها می بایستی حفظ شود.
۱۳- اگر زنی دوشیزه یا یائسه نباشد برای ثبت طلاق نیاز به آزمایش عدم بارداری است که امکان اخذ آن از هر بیمارستان یا آزمایشگاهی (خصوصی یا دولتی) بلامانع است.باردار بودن مانع از ثبت طلاق نیست. البته باید توجه داشت که در بعضی از مجتمع های قضایی آزمایشگاه تاسیس شده است که زوجه بایستی از آنجا گواهی را اخذ نماید.
۱۴- یکی از مراحل طلاق توافقی ثبت توافق های زن و شوهر در مورد مهریه، حضانت، نفقه، جهیزیه و اجرت المثل است. رویه به این صورت است که وکیل قبل از دادخواست و با مراجعه زوجین توافقات آن ها را صورتجلسه می کند و توافقنامه طلاق توافقی تنظیم می کند و به امضاء زوجین می رساند. بدیهی است که متن توافقنامه طلاق توافقی در رای دادگاه انعکاس پیدا می کند. در دادگاه نیز نزد مشاور و همچنین نزد قاضی توافقات زوجین صورتجلسه می شود.
برای مشاوره تلفنی و حضوری با ما در ارتباط باشد
بهترین وکیل خانواده در تهران
بهترین وکیل خانواده در تهران و وکیل خوب برای طلاق سرکار خانم زهرا اشرفی قهی
این روزها با توجه به شرایط اقتصادی و فرهنگی کمتر خانواده ای است که به نوعی درگیر پرونده های قضایی نباشد. بدیهی است که همگان تسلط بر قوانین ماهوی و شکلی ندارند و مقتضای عقل است که دفاع از حقوق به وکیل مجرب سپرده شود.
بیشتر افراد نیز علاقه مند هستند که پرونده های خود را به بهترین وکیل خانواده محول کنند. در خصوص لزوم استفاده از وکیل خانواده متبحر بسیار سخن گفته شده است و علی رغم این که هنوز در کشور ما مثل کشورهای توسعه یافته، استفاده از خدمات وکیل پایه یک دادگستری رواج نیافته است اما آنچنان مزایای استفاده از وکیل روشن است که طولانی کردن کلام، توضیحات واضحات خواهد بود.
اما نکته ای ظریف این که همه هنر وکیل خانواده در دانستن قوانین ماهوی نیست به کرات به افرادی برخورد کرده ایم که در رشته تحصیلی خودشان تبحر داشته اند ولی به فراخور مشکلشان مثل دعاوی خانوادگی، قانون را مطالعه کرده اند و به اطلاعات کلی دست یافته اند اما غافل از اهمیت دانستن آیین دادرسی و مقررات شکلی –که قواعد چگونه رسیدن به حق است– بوده اند و به همین علت دعاوی آن ها به شکست انجامیده است. اهل فن می دانند که اهمیت راه رسیدن به حق کمتر از دانستن خود حق نیست. وکیل طلاق
خانم زهرا اشرفی قهی بهترین وکیل خانواده در تهران
اما ما معتقدیم که برای بهترین وکیل خانواده باید بهترین موکل بود. وکیل خوب نیاز به موکل خوب دارد به این صورت که در تمام مراحل دادرسی می بایستی چیزی را که مرتبط به موضوع پرونده می باشد بدون هیچ گونه ملاحظه ای از وکیل خانواده پنهان نکند و برای موفقیت ضمن داشتن حوصله و صبر آنچه حقیقت تمام و کمال است به وکیل خود بازگو کنید. مشهور است که گفته می شود وکیل محرم اسرار موکل است. مطمئن باشید که اسرار و اطلاعات شما نزد وکیل حرفه ای محفوظ خواهد ماند. توجه کنید که پنهان کردن واقعیت از وکیل در نهایت به پرونده شما آسیب می رساند چه بسا که وکیل با دانستن تمام جزئیات، نحوه اقامه دعوی یا دفاع را تغییر دهد. مطلب دیگر این که طول زمان دادرسی از اختیار وکیل خارج است و موکل باید بداند که وکیل نیز مشتاق است هر چه سریع تر پرونده به نتیجه مطلوب برسد.
رویه شعبه های مختلف دادگاه ما با هم متفاوت است بعضی سریع و بعضی کند هستند و در مجموع می توان گفت که اتفاقات دادرسی در اکثر مواقع قابل پیش بینی کامل نیست و ممکن است پرونده طولانی شود لذا توصیه می شود در این خصوص صبر و حوصله داشته باشید.
همانطور که می دانید بیشتر آراء دادگستری قابل اعتراض و تجدید نظر خواهی هستند ممکن است به هر دلیل دادگاه بدوی به نفع شما رای مطلوب را صادر نکند. بهترین کار این است که به وکیل خانواده خود تا انتهای پرونده اعتماد کنید آراء بسیاری در دادگاه تجدید نظر یا دیوان عالی کشور نقض شده است.
وظایف بهترین وکیل خانواده
حال که سخن از بهترین وکیل خانواده در تهران و به عبارت دیگر وکیل خوب خانواده در تهران می باشد بهتر است که به دعاوی خانوادگی که در صلاحیت دادگاه های خانواده می باشد پرداخته شود بر طبق ماده ۴ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱ رسیدگی به امور زیر در صلاحیت دادگاه خانواده است:
- نامزدی و خسارات ناشی از برهم زدن آن
- نکاح دائم، موقت و اذن در نکاح
- شروط ضمن عقد نکاح
- ازدواج مجدد
- جهیزیه وکیل خانواده
- مهریه وکیل طلاق
- نفقه زوجه و اجرت المثل ایام زوجیت
- تمکین و نشوز
- طلاق، رجوع، فسخ و انفساخ نکاح، بذل مدت و انقضای آن
- حضانت و ملاقات طفل
- نسب
- رشد، حجر و رفع آن
- ولایت قهری، قیمومت، امور مربوط به ناظر و امین اموال محجوران و وصایت در امور مربوط به آنان
- نفقه اقارب
- امور راجع به غایب مفقود الاثر
- سرپرستی کودکان بی سرپرست
- اهدای جنین
- تغییر جنسیت
یکی از مهمترین دعاوی خانوادگی پرونده های طلاق است چه طلاق توافقی، طلاق از طرف مرد و یا طلاق از طرف زن، که پر واضح است با توجه به این که در شرع مقدس و قانون، طلاق به دست زوج است گرفتن طلاق از جانب زن، دعوای کاملا فنی و دشوار محسوب می شود. وکیل مجرب و وکیل خوب برای طلاق می تواند سیر طلاق را با توجه به علم و تجربه و آشنایی با رویه دادگاه برای شما همراه کند. وکیل خانواده
اگر در خصوص هر کدام از مسائل فوق احتیاج به وکیل خانواده داشتید با ما تماس بگیرید.
وکیل کیست ؟
وکیل کیست و به چه کسی وکیل پایه یک دادگستری گفته میشود؟ وکیل کسی است که از طرف شخص دیگری، اعم از حقوقی یا حقیقی به موجب عقد وکالت برای انجام کاری مأمور میشود. وکالت یک عقد جایز است که در چارچوب مقررات قانون مدنی منعقد میشود و طرفین آن وکیل و موکل نامیده می‌شوند.
نایب السلطنه را در دوره صفویان «وکیل» می‌گفتند و عنوان «وکیل الرعایا» هم از همین‌جا برخاسته است.
میتوان برای وکیل انتخابی حد و مرزی مشخص کرد که در چه زمینه‌ای اجازه وکالت از طرف شما دارد و در چه زمینه‌ای خود شخص باید برای آن کار حضور داشته باشد. {به منظور اطمینان خود شخص در برخی موارد و پرونده‌های حساس}.
در اصل ۳۵ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران آمده‌است که:
«در همه دادگاه‌ها، طرفین دعوا حق دارند برای خود وکیل انتخاب نمایند و اگر توانایی انتخاب وکیل را نداشته باشند باید برای آنها امکانات تعیین وکیل فراهم شود.»به وکیلی که نوسط خود فرد انتخاب میشود وکیل 《تعیینی》 میگویند . وکیلی که بواسطه عدم توانایی فرد توسط دولت و یا ارگان های عمومی انتخاب میشود در امور حقوقی وکیل 《معاضدتی 》نامیده شده و در امور کیفری وکیل 《تسخیری》.
البته در ایران و بیشتر کشورها انجام کار وکالت دادگستری علاوه بر داشتن تحصیلات مرتبط دانشگاهی، نیازمند دریافت مجوزهای لازم و گذراندن دوره‌های کارآموزی در کانونهای وکلا است.در خصوص دیگر کشورها،شرائط و اصول وکالت در اتحادیه اروپا بصورت خلاصه، در مقاله ای که توسظ آقای شهرام آکویی محصل تدوین گشته و منتشر شده ، احصا گشته اند. بدین شرح که: شورای کانونهای وکلای کشورهای عضو اتحادیه اروپا به‌اتفاق آراء منشور اصول اساسی حرفه وکالت اروپایی را در ۲۴ نوامبر ۲۰۰۶ به تصویب رساند که در واقع این منشور حاوی ۱۰ اصل اساسی و مشترک حرفه وکالت در‌اتحادیه اروپا بدین شرح میباشد:۱) اصل استقلال و آزادی تضمین دفاع از حقوق موکل و ارایه مشاوره حقوقی۲) اصل احترام به اسرار حرفه‌ای و اعتماد در خصوص اموری که به او محول گردیده است ۳) اصل اجتناب از تعارض منافع خواه در حالت تعدد موکلان یا در حالت رابطه میان وکیل و موکل۴) اصل شرافت، احترام و درستی۵) اصل وفاداری و صداقت از دیدگاه موکل۶) اصل ملایمت در خصوص حق الوکاله۷)اصل صلاحیت حرفه‌ای۸) اصل صمیمیت ورفاقت۹) اصل احترام به دولت قانون مدار و مشارکت دراداره صحیح دستگاه عدالت۱۰) اصل تنظیم خودکار حرفه وکالت L’autorégulation de la profession. وکالت گونه‌ای عقد است بین موکل و وکیل، بسته میشود و به جای موکل کار مورد وکالت را انجام می‌دهد.
به چه کسی وکیل پایه یک دادگستری گفته میشود؟
وکیل دادگستری شخصی است که در یکی از رشته های دانشگاهی حقوق و یا فقه و مبانی حقوق اسلامی دارای مدرک لیسانس و یا معادل حوزوی آن (مدرک سطح دو حوزه علمیه)، باشد و پس از فارغ التحصیلی در مقاطع تحصیلی مورد اشاره، در آزمون پذیرش کارآموزی وکالت کانون وکلای دادگستری که اختصارا به آزمون کانون وکلا و یا آزمون وکالت مشهور است و هر ساله معمولا در اولین جمعه آذرماه برگزار می شود، شرکت نماید و پس از پیروزی در رقابتی سنگین و دشوار موفق به پذیرش در این آزمون شود.
پس از پذیرش در آزمون مذکور و انجام استعلامات مورد نیاز اعم از عدم اعتیاد به مواد مخدر و مشروبات الکلی که آزمایشات مربوطه توسط پزشکی قانونی انجام می گیرد و نیز ارائه گواهی عدم سوء پیشینه کیفری و همچنین استعلام از مراجع و نهادهای امنیتی و غیره، شخص پذیرفته شده مفتخر به کسب عنوان کارآموز وکالت می شود.
شخصی که به عنوان کارآموزی وکالت نائل آمده است موظف است در دوره ای چند ماهه (معمولا ۱۸ ماه)، تحت نظر و هدایت وکیل پایه یک دادگستری با تجربه که به وکیل سرپرست مشهور است، به انجام امور و وظایف کارآموزی اعم از حضور در جلسات دادرسی دادگاه ها (حقوقی، کیفری یک و دو، انقلاب، خانواده، اطفال و تجدیدنظر) و تنظیم و تهیه گزارش کتبی از جلسات دادرسی مذکور، حضور در جلسات آموزشی با عناوین تخصصی گوناگون که معمولا هر هفته از سوی کانون وکلا برگزار می شود و همچنین شرکت در آزمون مهارت های کامپیوتر (ICDL) که از سوی کانون وکلا برگزار می شود و پذیرش در این آزمون بپردازد.
پس از سپری شدن دوران کارآموزی و انجام موفقیت آمیز کلیه وظایف و تکالیف فوق الذکر، پرونده شخص کارآموز توسط کمیسیون کارآموزی مورد بررسی و ارزیابی قرار می گیرد و چنانچه پرونده کامل و بدون نقص تشخیص داده شود، شخص کارآموز وکالت مجاز و موظف به حضور در آزمون اختبار می شود که این آزمون همه ساله و معمولا چند نوبت از سوی کانون وکلا برگزار می شود.
شخصی که در هر دو آزمون کتبی و شفاهی اختبار موفق به کسب نمرات لازم و قبولی در این آزمون شده باشد، از سوی کانون وکلا مجاز به حضور در مراسم تحلیف (مراسم سوگند) می شود و پس از مراسم تحلیف و سوگند یاد کردن کارآموز وکالت ، وی از این پس وکیل پایه یک دادگستری محسوب است.
نکته: برای شرکت در آزمون وکالت، دارا بودن مدرک کارشناسی حقوق یا فقه و مبانی حقوق اسلامی و یا مدرک سطح دو حوزه علمیه، از شرایط اصلی است و اگر شخصی مدرک کارشناسی ارشد و یا حتی دکتری رشته های مذکور را دارا باشد اما دارای مدرک کارشناسی غیر از آنچه ذکر گردید باشد (به طور مثال شخص متقاضی دارای لیسانس علوم سیاسی باشد ولی در مقطع تحصیلات تکمیلی، در یکی از گرایش های رشته حقوق به تحصیل پرداخته باشد)، مجاز به حضور در آزمون کانون وکلا نیست و در صورت شرکت و پذیرش نیز، قبولی وی کان لم یکن تلقی می شود.
وکیل دادگستری شخصی است که در یکی از رشته های دانشگاهی حقوق و یا فقه و مبانی حقوق اسلامی دارای مدرک لیسانس و یا معادل حوزوی آن (مدرک سطح دو حوزه علمیه)، باشد و پس از فارغ التحصیلی در مقاطع تحصیلی مورد اشاره، در آزمون پذیرش کارآموزی وکالت کانون وکلای دادگستری که اختصارا به آزمون کانون وکلا و یا آزمون وکالت مشهور است و هر ساله معمولا در اولین جمعه آذرماه برگزار می شود، شرکت نماید و پس از پیروزی در رقابتی سنگین و دشوار موفق به پذیرش در این آزمون شود.
پس از پذیرش در آزمون مذکور و انجام استعلامات مورد نیاز اعم از عدم اعتیاد به مواد مخدر و مشروبات الکلی که آزمایشات مربوطه توسط پزشکی قانونی انجام می گیرد و نیز ارائه گواهی عدم سوء پیشینه کیفری و همچنین استعلام از مراجع و نهادهای امنیتی و غیره، شخص پذیرفته شده مفتخر به کسب عنوان کارآموز وکالت می شود.
شخصی که به عنوان کارآموزی وکالت نائل آمده است موظف است در دوره ای چند ماهه (معمولا ۱۸ ماه)، تحت نظر و هدایت وکیل پایه یک دادگستری با تجربه که به وکیل سرپرست مشهور است، به انجام امور و وظایف کارآموزی اعم از حضور در جلسات دادرسی دادگاه ها (حقوقی، کیفری یک و دو، انقلاب، خانواده، اطفال و تجدیدنظر) و تنظیم و تهیه گزارش کتبی از جلسات دادرسی مذکور، حضور در جلسات آموزشی با عناوین تخصصی گوناگون که معمولا هر هفته از سوی کانون وکلا برگزار می شود و همچنین شرکت در آزمون مهارت های کامپیوتر (ICDL) که از سوی کانون وکلا برگزار می شود و پذیرش در این آزمون بپردازد.
پس از سپری شدن دوران کارآموزی و انجام موفقیت آمیز کلیه وظایف و تکالیف فوق الذکر، پرونده شخص کارآموز توسط کمیسیون کارآموزی مورد بررسی و ارزیابی قرار می گیرد و چنانچه پرونده کامل و بدون نقص تشخیص داده شود، شخص کارآموز وکالت مجاز و موظف به حضور در آزمون اختبار می شود که این آزمون همه ساله و معمولا چند نوبت از سوی کانون وکلا برگزار می شود.
شخصی که در هر دو آزمون کتبی و شفاهی اختبار موفق به کسب نمرات لازم و قبولی در این آزمون شده باشد، از سوی کانون وکلا مجاز به حضور در مراسم تحلیف (مراسم سوگند) می شود و پس از مراسم تحلیف و سوگند یاد کردن کارآموز وکالت ، وی از این پس وکیل پایه یک دادگستری محسوب است.
نکته: برای شرکت در آزمون وکالت، دارا بودن مدرک کارشناسی حقوق یا فقه و مبانی حقوق اسلامی و یا مدرک سطح دو حوزه علمیه، از شرایط اصلی است و اگر شخصی مدرک کارشناسی ارشد و یا حتی دکتری رشته های مذکور را دارا باشد اما دارای مدرک کارشناسی غیر از آنچه ذکر گردید باشد (به طور مثال شخص متقاضی دارای لیسانس علوم سیاسی باشد ولی در مقطع تحصیلات تکمیلی، در یکی از گرایش های رشته حقوق به تحصیل پرداخته باشد)، مجاز به حضور در آزمون کانون وکلا نیست و در صورت شرکت و پذیرش نیز، قبولی وی کان لم یکن تلقی می شود.
وکلای پایه ۲ فقط حق شرکت در محاکم کیفری که به جرم‌های تعزیری مستوجب حبس کمتراز ۱۰ سال و شلاق و جزای نقدی و اقدامات تامینی منتج میشود را دارند و در محاکم حقوقی نیز چنانچه بازخواسته کمتر از ۵۰۰میلیون ریال باشد و یا خواسته غیر مالی مگر در دعاوی مربوط به اختلافات در اصل نکاح، اصل طلاق، اثبات و نفی نسب باشد، می‌توانند از حقوق موکل خود دفاع کنند، اما وکیل پایه یک دادگستری حق شرکت در تمامی محاکم اعم از حقوقی و کیفری و.. را دارند.
به گزارش تابناک، وکلایی که از کانون وکلای دادگستری پروانه اخذ می‌کنند بدواً به‌صورت ۲ سال کار آموزی دوره را طی می‌کنند و می‌توانند ذیر نظر وکیل نسبت به دفاع از حقوق موکل اقدام کنند و پس از طی ۲ سال و همچنین تأیید صلاحیت علمی و گزینش‌های مربوطه موفق به اخذ پروانه وکالت پایه یک شوند؛ لذا شهروندانی که حق انتخاب وکیل را دارند بدواً باید اطلاع کامل از پایه وکیل داشته باشند و بر حسب موضوع که آیا کارآموز وکالت یا وکیل، پایه دوم یا اول باشد اقدام کنند. توجه به پایه وکیل درابتدا می‌تواند یکی از مهمترین عوامل انتخاب وکیل باشد. در بعضی موارد اشخاصی که نیاز به وکیل دارند بدون تشخیص این امر اقدام به انتخاب وکیل می‌کنند و بعد از بروز مشکل متوجه می‌شوند که وکیل انتخابی آنها کارآموز پایه ۲ بوده و در صلاحیت دفاع از حقوق وی نمی‌توانسته باشد؛ بنابراین شهروندان باید با توجه به موضوع و مشکلات خود، برای انتخاب وکیل اصلح دقت نظر کافی را لحاظ کنند.
| نام حرفه | وکیل، مدافع، دادخواه، قاضی، دادگستر، وکیل مدافع حقوقی |
|---|---|
|
زمینهٔ فعالیت
|
حقوق، کسب‌وکار |
| مهارت‌ها | مهارت‌های تحلیلی تفکر نقادانه حقوق پژوهش حقوقی نوشته حقوقی اخلاق حقوقی |
|
تحصیلات موردنیاز
|
انجام کارهای حقوقی |
|
شغل‌های مرتبط
|
دادیار، سلیسیتر، قاضی، حقوق‌دان، مدافع، وکیل مدافع حقوقی، اجرای قانون، دادستان، کارمند قانون، استاد حقوق، دفتر اسناد رسمی، دادرس، سیاستمدار، مسئولین حقوقی شرکت ها
|
مشاوره تلفنی و حضوری با بهترین وکیل
رشته تحصیلی برای وکالت / آیا می‌توانم در آینده وکیل خوبی شوم؟
رشته‌ی حقوق یکی از پرطرفدارترین رشته‌های علوم انسانی است که بیشتر دانش‌آموزان این رشته برای انتخاب شغل‌های وکالت، قضاوت، سردفتری، مشاوره‌ی حقوقی در شرکت‌ها و بانک‌ها در آینده آن را انتخاب می‌کنند؛ اما در بین این رشته‌ها رشته‌ی وکالت بین دانش‌آموزان بسیار طرفدار دارد. میتوان گفت حداقل نیمی از فارغ‌التحصیلان رشته‌ی حقوق جذب رشته‌ی وکالت می‌شوند.
شته‌ی حقوق یکی از پرطرفدارترین رشته‌های علوم انسانی است که بیشتر دانش‌آموزان این رشته برای انتخاب شغل‌های وکالت، قضاوت، سردفتری، مشاوره‌ی حقوقی در شرکت‌ها و بانک‌ها در آینده آن را انتخاب می‌کنند؛ اما در بین این رشته‌ها رشته‌ی وکالت بین دانش‌آموزان بسیار طرفدار دارد.
میتوان گفت حداقل نیمی از فارغ‌التحصیلان رشته‌ی حقوق جذب رشته‌ی وکالت می‌شوند. ما در این مطلب سعی خواهیم کرد در مورد تحصیلات لازم و ویژگی‌های شخصیتی و رفتاری لازم برای موفقیت در این شغل را برای شما بیان کنیم.
وکیل شخصی است که بر طبق قانون وظیفه‌ی برقراری عدالت را دارد و در لغت وکیل کسی است که از طرف شخص دیگری (اعم از حقوقی یا حقیقی) به موجب عقد وکالت برای انجام کاری مأمور میشود. برخی از وکلا به افراد در حوزه‌های مختلف مشاوره‌ی حقوقی می‌دهند یا به استخدام شرکت‌ها، مؤسسات و سازمان‌ها درآمده و به انجام امور حقوقی و وکالتی شرکت‌ها مشغول می‌شوند.
تحصیلات لازم برای ورود به شغل وکالت
افرادی که قصد دارند در آینده به شغل وکالت روی آورند باید در دبیرستان شاخه‌ی علوم انسانی را انتخاب کنند و پس از فارغ‌التحصیلی در این رشته در کنکور علوم انسانی شرکت کنند و هنگام انتخاب رشته، رشته‌ی حقوق یا الهیات و معارف اسلامی (فقه و مبانی حقوق اسلامی) را انتخاب کنند و دوره‌ی کارشناسی این رشته‌ها را به مدت چهار سال بگذرانند.
همچنین فارغ‌التحصیلان کارشناسی ارشد رشته‌های حقوق خصوصی، حقوق سردفتری، حقوق ثبت اسناد و املاک، حقوق اسناد و قراردادهای تجاری، حقوق بین‌الملل، حقوق حمل‌ونقل، حقوق جزا و جرم‌شناسی، حقوق کیفری اطفال و نوجوانان، حقوق عمومی، حقوق نفت و گاز، حقوق بشر، حقوق مالکیت فکری، حقوق اقتصادی، حقوق دادرسی اداری، حقوق هنری و ادبی، حقوق محیط‌زیست، حقوق تجارت بین‌الملل، حقوق خانواده، حقوق تجاری اقتصادی بین‌المللی، حقوق شرکت‌های تجاری، حقوق ارتباطات، مدیریت نظارت و بازرسی، مدیریت اصلاح و کیفرهای قضایی، مدیریت دادگستری نیز می‌توانند به این شغل روی آورند.
همچنین فارغ‌التحصیلان حوزه‌های علمیه نیز می‌توانند با داشتن ویژگی‌های لازم و گذراندن آزمون‌های لازم وارد شغل وکالت شوند.
ازآنجایی‌که بیشتر دانش‌آموزان رشته‌ی علوم انسانی به رشته‌ی حقوق علاقه‌مند هستند برای قبولی در این رشته دانش‌آموزان باید بتوانند رتبه‌ی خوبی در کنکور کسب کنند.
آزمون وکالت
سن وکالت در ایران ۲۶ سالگی است، یعنی لقب وکیل بلافاصله بعد از فارغ‌التحصیلی و تنها با تحصیلات دانشگاهی به شما اطلاق نمی‌شود. فارغ‌التحصیلان این رشته‌ها باید در آزمون وکالت شرکت کنند تا بتوانند پروانه‌ی وکالت دادگستری را دریافت کنند. این آزمون توسط کانون وکلای دادگستری برگزار میشود.
البته چند سالی است که مرکز مشاوران حقوقی و وکلای قوه قضائیه نیز اقدام به برگزاری این آزمون کرده‌اند. افراد بعد از کسب نمره‌ی قبولی در این آزمون باید در گزینش‌های اداری و مصاحبه‌ی شفاهی نیز نمره‌ی مطلوب را به دست آورند، در این صورت می‌توانند موفق به اخذ پروانه‌ی وکالت دادگستری شوند که به این وکلای کارآموز، وکلای پایه‌ی دو میگویند.
این افراد بعد از قبولی در امتحان وکالت باید وارد دوره‌ی کارآموزی شوند. دوره‌ی کارآموزی این وکیلان ۱۸ ماه است. این دوره شامل کار کردن در دفتر وکیل سرپرست و حضور در ۳۶ دادگاه مختلف حقوقی، کیفری، خانواده و اطفال، دادگاه‌های کیفری استان و تجدیدنظر است. در پایان این دوره افراد باید یک پایان‌نامه‌ی تحقیقی را ارائه دهند.
آزمون اختبار
پس از اخذ پروانه و گذراندن دوره‌ی کارآموزی افراد باید در آزمون دیگری که دارای دو مرحله‌ی کتبی و مصاحبه‌ی شفاهی است شرکت کنند. به این آزمون، آزمون اختبار میگویند که در شش رشته‌ی حقوق جزا، حقوق تجارت، آیین دادرسی کیفری، آیین دادرسی مدنی، حقوق ثبت و حقوق مدنی برگزار میشود و افراد پس از کسب نمره‌ی مطلوب باید در آزمون مصاحبه نیز شرکت کرده و قبول شوند.
به این صورت که یکی از وکلای کانون وکلا پرونده‌ای را برای شما شرح می‌دهد و شما باید به صورت شفاهی مشکل آن پرونده را حل کنید، بعد از این مرحله نیز مراسم قسم خوردن یا همان تحلیف را باید بگذرانید. این آزمون نیز دو الی سه مرتبه در سال برگزار میشود.
با گذراندن سه مرحله‌ی آزمون وکالت، دوره‌ی کارآموزی و آزمون اختبار یک فرد می‌تواند به عنوان وکیل پایه یک دادگستری شناخته شود.
مهارت‌های مورد نیاز برای یک وکیل
وکالت نیز مانند بسیاری از حرفه‌ها و شغل‌ها نیاز به برخی ویژگی‌ها و استعدادها دارد تا فرد بتواند مسیر پیش روی خود را به راحتی بگذراند و در حیطه‌ی شغلی خود به یک فرد موفق تبدیل شود. داشتن برخی ویژگی‌های ذاتی و رفتاری در وجود فرد بسیار مهم و اساسی است.
- ازآنجایی‌که شغل وکالت شغلی سخت و پراسترس است، فردی که قصد انتخاب آن را دارد باید شخصیتی ریسک‌پذیر و منعطف و درعین‌حال قاطع داشته باشد.
- داشتن توانایی کافی برای سخنوری و مهارت نوشتاری بالا از ویژگی‌های اساسی یک وکیل است.
- یک وکیل باید اعتمادبه‌نفس بالایی داشته باشد تا بتواند در حضور جمع اطلاعات و سخنان خود را واضح و رسا توضیح دهد و از موکل خود به خوبی دفاع کند.
- توانایی تحمل فشار کاری زیاد را داشته باشد، چون ممکن است برای یک پرونده چند روز به صورت مداوم و شبانه‌روزی کار کند یا به طور همزمان بخواهد چندین پرونده را با هم پیش ببرد که این امر نیاز به برخی توانایی‌های فیزیکی و روحی دارد.
- توانایی تجزیه‌وتحلیل مطالب و اطلاعات را داشته باشد تا بتواند با تمرکز خود مسیر پرونده را به نفع موکل خود پیش ببرد.
- از صبر و تحمل بالایی برخوردار باشد تا بتواند با دقت و حوصله اطلاعات لازم برای حل پرونده‌ها را به دست آورد و مسیر حل مشکل را ترسیم کند.
- رازدار باشد و بتواند تمام سخنان محرمانه و راز موکل‌های خود را پیش خود حفظ کند.
وظایف یک وکیل
یک وکیل باید با تمام مواد و تبصره‌های قانونی آشنا باشد و به افرادی که برای مشورت در این موارد به او مراجعه می‌کنند، مشاوره دهد. اطلاعات لازم را به دست آورد و بتواند آنها را طبقه‌بندی کند و برای حل پرونده از آنها استفاده کرده و در دادگاه به عنوان نماینده‌ی موکل خود به خوبی از او دفاع کند.
یک وکیل می‌تواند در بخش‌های مختلفی مشغول بکار شود:
- بخش خصوصی – ارائه خدمات حقوقی از جمله گواهی انحصار وراثت، قانون مدنی و خانواده، دادخواهی، آسیب‌های شخصی و قانون جزا
- بخش تجاری – مشاوره دادن و انجام کارهایی برای بخش‌های تجاری مختلف مانند قوانین مربوط به قراردادها، مالیات، قوانین استخدام، خریدوفروش و ادغام شرکت‌ها
- مشاوره‌ی خصوصی به شرکت‌ها، دولت‌ها و مقامات محلی
آینده و بازار کار
به‌طورکلی درآمد یک وکیل تابع تعرفه‌های کانون وکلای دادگستری (که هر سال تعیین میشود) و تعداد پرونده‌های ارجاعی است. رشته‌ی حقوق خوشبختانه رشته‌ی محترمی است و از جایگاه اجتماعی خوبی برخوردار است.
اغلب مقامات معروف دنیا مانند سیاستمدارها و روسای جمهور حقوق‌دان هستند. زمینه‌ی فعالیت برای وکیلان بسیار متنوع است و اگر فردی از علاقه و استعداد کافی برخوردار باشد و بتواند مهارت‌ها و تجربه‌های لازم را کسب کند، می‌تواند آینده‌ی خوبی برای خود رقم بزند و در رشته‌ی خود موفق باشد.
شخصی که در آزمون ورودی کانون وکلا قبول شود بعد از اینکه دو سال کارآموزی را با موفقیت سپری کند می‌تواند پروانه‌ی وکالت گرفته و دفتر وکالت تأسیس کند و همچنین اگر مدرک دکترای معتبری از دانشگاه دریافت کند، می‌تواند به تدریس در دانشگاه‌ها مشغول شود.
وکیل
تیپ‌های شخصیتی مناسب برای وکالت
افراد موفق در هر رشته و شغلی از هر تیپ شخصیتی وجود دارند و نمی‌توان به صورت دقیق گفت که کدام تیپ شخصیتی مختص کدام شغل است؛ اما با بررسی افراد علاقه‌مند به این رشته‌ها و شغل‌ها و افرادی که در این رشته‌ها توانسته‌اند موفقیت‌های بزرگی کسب کنند، میتوان به برخی ویژگی‌های شخصیتی مشترک رسید.
با بررسی برخی ویژگی‌های مشترک بین افراد موفق و مشهور در این زمینه تا حدودی میتوان گفت افرادی که دارای تیپ‌های شخصیتی ENTJ، INTJ، ENTP، INTP و ESTJ هستند به سمت شغل وکالت می‌روند.
وکیل پایه یک سرکار خانم زهرا اشرفی قهی
